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主题:理想的楼间距是多少呢,咱恒大看着还不错

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王子的水晶鞋

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发表于2014-04-21 15:59:37 |只看该作者
楼主

一直对楼间距比较困惑,特别是高层的楼间距,有朋友说当然是越大越好,哈哈,我自然也是这么觉得啊,最好都弄上绿化,整的跟住在花园里一样!可是话虽这样说,但是现在这地盘真是寸土寸金的,要真那样得花多少钱啊,但是就算不奢求大的,总也不能太近吧,有的楼建的特别近,感觉整个一违章建筑啊,那么近岂不是做什么对面楼都能看到了,太没私密性了,最关键是采光问题啊有木有!!那么近简直就没有光了,没有了光生活还有啥子意义了。。。


在网上查了一些楼间距的要求:

照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。

 

也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

 


国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”


其有关楼间距的公式为:楼高/楼间距=1/1.2。假使一购房者看中某楼盘了,那么到底选多少层以上才有充裕的阳光?公式就在于TAN(A+B)x(总楼层-选定楼层)x层高(3米)=楼间距离。(注释:A=哈尔滨纬度34.62°,B=南回归线角度23.26°,TAN=正切函数)虽然这一公式看上去比较复杂,但套用该公式后举例不难得出。


楼主数学一直不好,要是有数学好的以后可以帮楼主算算啊,楼主也只能用肉眼简单看看了,拍张照,看着咱恒大御景湾的楼间距应该是还阔以的啊~~


理想的楼间距是多少呢,咱恒大看着还不错

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额。。。大家凑合看吧!



本帖 王子的水晶鞋 于2014-04-24 14:09:49 编辑过,共被编辑过1次
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房天下网友(过客)

发表于2014-04-21 16:24:40 |
沙发

恒大的绿化都弄的挺好的!楼间距应该不会是问题吧!



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大魔咒来了看看

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发表于2014-04-24 09:03:49 |只看该作者
板凳

现在2环内的房子是比较坑,楼间距很近,远一点的地方都好很多的



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王子的水晶鞋

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发表于2014-04-24 09:05:18 |只看该作者
4楼

这还有公式可以算呢啊,回头我研究一下我家小区的,太高端了啊~



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冰淇淋爆米花2

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发表于2014-04-24 09:06:39 |只看该作者
5楼

恒大的绿化做得真挺不错的啊,我一直都很喜欢!



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房天下网友(过客)

发表于2014-04-24 09:08:33 |
6楼

真心觉得一般,恒大就是能造势



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房天下网友(过客)

发表于2014-04-24 09:09:42 |
7楼

还不错哟快开盘了,抢楼王啊!



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温柔的傻袍子

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发表于2014-04-24 09:10:11 |只看该作者
8楼
引用:搜房网友(过客)在2014-04-24 09:09:42写道:
7楼

还不错哟快开盘了,抢楼王啊!

 楼上土豪啊。。



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疯狂的二哥

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发表于2014-04-24 09:27:14 |只看该作者
9楼
王子的水晶鞋,您好!您所发的帖子“理想的楼间距是多少呢,咱恒大看着还不错”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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xrc73247324

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发表于2014-04-25 10:42:45 |只看该作者
10楼


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